Objektdaten

Objekt-ID: 5405
Verfügbarkeit: Frühjahr 2023
Baujahr: 2023
Adresse: 88319 Aitrach
Wohnfläche: 125,00 m2
Zimmer: 4,5
Terrassen: 1
Preis: 498.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. prov.frei

Kontaktperson: Katharina Endres

Objektbeschreibung

Die Häuser werden schlüsselfertig im KFW Standard gebaut. Die Wild Projektentwicklung GmbH als Tochtergesellschaft der Max Wild GmbH, baut mit natürlichen Massivholzmauern im KfW Standard.

Dabei wird mit durchdachten Raumkonzepten ein neues Wohlgefühl und Behaglichkeit geschaffen. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen Licht und positive Stimmung in den Wohnraum. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach-verglast und die oberste Geschossdecke bzw. das Dach wird gedämmt, damit die Außenhülle den neuesten energetischen Standards entspricht. Alle Häuser erhalten eine Fußbodenheizung für wohlig warme Räume. Die dazugehörige Heiztechniken entsprechen ressourcenschonenden Energieträgern und dem neuesten Stand der Möglichkeiten.

Die Reihenhäuser bieten auf rund 125 m² Wohnfläche tolle Möglichkeiten, modernes und zugleich familienfreundliches Wohnen miteinander zu verwirklichen. Sie sorgen für ein attraktives und ansprechendes Wohngefühl und bieten einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich zusammen mit der Küche auf rund 50 m² Fläche. Im Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer.

Objektlage

In der Gemeinde Aitrach finden Sie einen Kindergarten, die Grund- und Mittelschule, Ärzte sowie eine Apotheke.

Ebenso ist ein vollsortimenter Supermarkt fußläufig vom Neubaugebiet aus zu erreichen. Aber auch Bäcker und Metzger sowie unterschiedliche Gastronomiebetriebe sind im Ort vertreten. Ein aktives Vereinsleben runden das Angebot der aufstrebenden Illertalgemeinde im benachbarten Baden Württemberg ab.

Die Autobahn A 96 und A 7 sind in unmittelbarer Umgebung. Von hier aus gelangen Sie in Kürze nach München/Stuttgart/Bodenseeregion oder die schönen Berge!

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Stellplatz
  • Garage

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 2023
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Aktuell ist leider kein Energiepass vorhanden!

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