Objektdaten
| Objekt-ID: | 5949-C11 |
|---|---|
| Verfügbarkeit: | ca. Herbst 2025 |
| Baujahr: | 2025 |
| Adresse: | 87740 Buxheim |
| Wohnfläche: | 42,69 m2 |
| Zimmer: | 2,0 |
| Preis: | 205.300 € |
| Provision inkl. ges. Mwst. | prov.frei |
Kontaktperson: Lisa Müller
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage entsteht im Ortskern von Buxheim, zwischen dem Buxheimer Weiher und dem Marianum Gymnasium Buxheim. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten fügt sich dank seiner ansprechenden Architektur wunderbar in das Ortsbild ein. Fast ab Ihrer Haustür können Sie Freizeitaktivitäten in die Natur starten (Radfahren, Spaziergänge, Schwimmen) oder gemütlich Zuhause die Ruhe genießen und trotzdem innerhalb weniger Fuß- und Fahrminuten Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort erreichen Die hochwertige Eigentumswohnung bietet mit ihrem Zuschnitt hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet und ist nach Süden ausgerichtet, damit Sie möglichst viele Stunden an der Sonne verbringen können. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung wird schlüsselfertig für Sie gebaut. Die helle und praktisch geschnittene Wohnung gibt schon beim Eintreten das Gefühl Zuhause angekommen zu sein. Die Wohnung ist jeweils über ein Treppenhaus, aber auch bequem über eine Aufzuganlage barrierefrei zu erreichen. Eine Tiefgarage, sowie Kellerabteile, Fahrradabstellplätze und Technikräume entsteht im Untergeschoss. Tiefgaragenstellplätze sowie PKW-Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Alle Gewerke werden von regionalen Firmen ausgeführt. Eine detaillierte Handwerkerliste wird Ihnen nach Fertigstellung ausgehändigt.
Objektlage
Die Kombination aus Ruhe und Natur mit den Vorzügen des stadtnahen Lebens macht die Gemeinde Buxheim zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Region. Mit ca. 3000 Einwohnern liegt Buxheim an der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller und etwa 4 km westlich von der Stadt Memmingen, in einer ländlich geprägten, wald- und gewässerreichen Umgebung. Neben dem dörflichen Charakter mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Dorfladen, Gaststätten, Friseur etc.) ist die Gemeinde Buxheim ein wichtiger Standort für Industrie und Handel. Buxheim bietet durch die gute Lage eine optimale Verkehrsanbindung. Sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die historische Innenstadt von Memmingen oder über die Autobahn A7/A96. In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Ulm, München, Lindau/Bodensee oder die Allgäuer Alpen.Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 5 km Entfernung mit einer attraktiven Auswahl an europäischen Reisezielen (z.B. London, Mallorca, Faro). Die Gemeinde Buxheim zeichnet sich weiter durch abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote aus. Neben Museen, Konzerten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Iller, bietet Buxheim mit den nahegelegenen Seen und Wäldern viele Ausflugsmöglichkeiten für Jung und Alt. Erholung ist hier garantiert!
Umgebungskarte
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Objektausstattungen
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Direktkontakt
Energiepass
| Baujahr: | 2025 |
|---|---|
| Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG | |