Objektdaten

Objekt-ID: 5745
Baujahr: 1969
Adresse: 88239 Wangen
Wohnfläche: 56,45 m2
Zimmer: 2,0
Preis: 189.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. 3,57 %

Kontaktperson: Lisa Müller

Objektbeschreibung

Die angebotene helle 2 Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Grünen gelegen in der Nähe des Stadtzentrums. Das Gebäude wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss der Wohnung. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung über Fernwärme. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie die geräumige Diele. Vom großzügigen, hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche dürfen Sie sich auf eine Einbauküche freuen, welche im Kaufpreis beinhaltet ist. Das Haus wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt und ist daher sehr gepflegt.
Öffentliche Parkplätze befinden sich unweit vor dem Haus.

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten zu erreichen.
Der eigene Kellerraum rundet das Angebot entsprechend ab.

Die Wohnung kann ab ca. Januar 2023 bezogen werden.

Objektlage

Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs (Westallgäu) hat gut 27.000 Einwohner und ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg.
Wangen im Allgäu ist eine malerische, sorgfältig restaurierte, ehemalige Reichsstadt mit einer Vielzahl historischer Gebäude und einem der schönsten Straßenzüge Süddeutschlands.
Als wirtschaftlicher, kultureller und gesellschaftlicher Mittelpunkt des Württembergischen Allgäus bietet Wangen mit seinen Ortschaften die vielfältigsten Angebote und Dienstleistungen für seine Bürger, Gäste und die heimische Wirtschaft.
Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Wangen die Drehscheibe zwischen dem Dreiländereck und dem westlichen Allgäu. Zwei Autobahnanschlüsse (A96 Wangen-West und Wangen-Nord) an der Tangente Deutschland-Österreich-Schweiz und die gute regionale Anbindung in die Region sichern schnelle Verbindungen.

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Zentrales Heizungssystem
  • Massive Bauweise
  • Einbauküche

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 1969
Gültig bis: 2029-01-04
Ausstelldatum: 2019-01-04
Primärer Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchkennwert: 70,00
Energie Wertklasse: B
Energiepass Typ: VERBRAUCH
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