Objektdaten
| Objekt-ID: | 6028 |
|---|---|
| Verfügbarkeit: | 01.08.2024 |
| Baujahr: | 2009 |
| Adresse: | 87766 Memmingerberg |
| Wohnfläche: | 267,00 m2 |
| Zimmer: | 7,0 |
| Terrassen: | 1 |
| Preis: | 799.000 € |
| Provision inkl. ges. Mwst. | 3,57 % |
Kontaktperson: Daniela Gromer
Objektbeschreibung
Sie betreten das modern ausgestattete Zweifamilienhaus durch das gemeinsame Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die Garage, in die Einliegerwohnung im Dachgeschoß sowie in den Flur der Hauptwohnung. Neben dem großzügigen Wohn,-Essbereich, befindet sich die Küche (Einbauküche inklusive) und angrenzend die Speisekammer. Vom Esszimmerbereich aus, gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon. Ein Gäste-WC und eine Garderobe rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Vom Flur aus gelangen Sie in den unteren Bereich der Hauptwohnung. Hier finden Sie drei Schlafräume (1x Eltern, 2x Kinderzimmer) und ein Badezimmer. Über den Technik und Waschraum gelangen Sie in den Hobbyraum, der auch Zugang zum Garten hat. Im liebevoll angelegten Garten können Sie herrlich entspannen.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoß verfügt über zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein Abstellraum und einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier haben Sie Zugang auf den Südbalkon.
Objektlage
Westlich der Stadt Memmingen liegt die schwäbische Gemeinde Memmingerberg mit ca. 2.800 Einwohnern. Die Nähe zu der Stadt Memmingen, dem Allgäu Airport, den Bundesautobahnen A7 und A96 machen Memmingerberg zum perfekten Wohnort.Die örtliche Grundversorgung der reizvollen Gemeinde Memmingerberg gewährleistet die Grund- und Hauptschule, die Kirchen, Kindergarten und -krippe, Arztpraxen, Banken und diverse gastronomische Einrichtungen.
Die Gemeinde bietet eine sehr schöne Freizeit- und Sportanlage, eine Turnhalle, ein Schützenheim sowie zahlreiche weitere Freizeiteinrichtungen. Außergewöhnlich ist das intakte Vereinsleben der Gemeinde. Hier bietet der SV Memmingerberg ein vielfältiges Freizeitangebot mit Fussball, Tischtennis, Turnen, Tennis, uvm. an.
Umgebungskarte
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Objektausstattungen
- Fußbodenheizung
- Massive Bauweise
- Satteldach
- Stellplatz
- Garage
- Gartennutzung
- Laminat
- Fliesen
- Einbauküche
Direktkontakt
Energiepass
| Baujahr: | 2009 |
|---|---|
| Energietyp: | Holz |
| Gültig bis: | 2034-03-04 |
| Ausstelldatum: | 2024-03-05 |
| Primärer Energieträger: | Elektroenergie, Holz |
| Energieverbrauchkennwert: | 29,00 |
| Energie Wertklasse: | A+ |
| Energiepass Typ: | VERBRAUCH |