Objektdaten
| Objekt-ID: | 6598 |
|---|---|
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Baujahr: | 2025 |
| Adresse: | 88319 Aitrach |
| Wohnfläche: | 74,00 m2 |
| Zimmer: | 2,0 |
| Kaltmiete: | 938,00 € |
| Mietnebenkosten: | 200,00 € |
| Kaution: | 1.876,00 € |
Kontaktperson: Lisa Müller
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Aitrach erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit Service-Wohnen-Konzept. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die selbstständig leben und gleichzeitig von den Vorzügen eines unterstützenden Serviceangebots im Alter profitieren möchten.
Der Mieter/die Mieterin hat mit dem Träger einen Betreuungsvertrag abzuschließen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Objektlage
Die Gemeinde Aitrach bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger und naturnaher Umgebung und verbindet ländliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Memmingen, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A96 (München–Lindau) und A7 (Flensburg–Füssen) sind Memmingen, das Allgäu sowie die Ballungsräume München, Ulm und Kempten schnell zu erreichen.Umgebungskarte
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Objektausstattungen
- Fußbodenheizung
- Zentrales Heizungssystem
- Aufzug
- Massive Bauweise
- Einbauküche
Direktkontakt
Energiepass
| Baujahr: | 2025 |
|---|---|
| Energietyp: | KfW 55 |
| Gültig bis: | 2035-04-15 |
| Primärer Energieträger: | Wärmelieferung |
| Energiebedarf: | 55,60 |
| Energie Wertklasse: | B |
| Energiepass Typ: | BEDARF |