NEUBAU: Genießen Sie ein neues Wohngefühl!

Objektdaten

Objekt-ID: 5030-A1
Verfügbarkeit: 12/2020
Baujahr: 2020
Adresse: 87751 Heimertingen
Wohnfläche: 64,95 m2
Zimmer: 2,0
Preis: 212.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. k.A.

Kontaktperson: Alfred Hohenegger

Objektbeschreibung

In moderner ansprechender Architektur entsteht im Neubaugebiet „Schule-Nord“ von Heimertingen, diese hochwertige Wohnanlage. Aufgeteilt auf zwei Gebäude, finden Sie hier insgesamt 16 Einheiten für anspruchsvolles Wohnen zum Wohlfühlen.

Die geräumigen Eigentumswohnungen bieten mit Ihren Zuschnitten von 2-3 Zimmern (60 m² – 106 m² Wfl.) Lebensraum für Jung und Alt. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Terrassen mit Gartensondernutzungsrecht. Die Wohnungen im Obergeschoss erhalten Balkone und die Penthouse-Wohnungen schöne Dachterrassen.

Alle Wohnungen sind über eine Aufzugsanlage barrierefrei vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss erreichbar.

Die zwei Mehrfamilienhäuser (Bauabschnitt 2 Haus A und B) mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen, werden im Eduard-Möricke-Weg ab Frühjahr 2020 errichtet.

Die hellen, weitläufigen und praktisch geschnittenen Wohnungen geben Ihnen schon beim Eintreten das Gefühl zuhause angekommen zu sein. Mit dem großzügigen Aufzug fahren Sie bequem bis zu Ihrer Wohnungstür. Um die tolle Aussicht genießen zu können sind alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse und großzügigen Fensterfronten ausgestattet.

Die PKW-Außenstellplätze sind direkt am Haus positioniert. Die Einzelgaragen und Carports finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite vom Eduard-Mörike-Weg.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage (Kaufpreis 18.500,- €) oder ein Carport (Kaufpreis 11.000,- €) sowie ein oberirdischer Außenstellplatz (Kaufpreis 6.000,- €).

Objektlage

Heimertingen bietet alles was man im Alltag benötigt und erfreut sich daher zunehmend großer Beliebtheit als Lebensmittelpunkt. Auch Gewerbe und Industrie siedeln sich verstärkt am Standort der Illertalgemeinde an. Dies liegt mitunter an den hervorragenden Verkehrsanbindungen direkt an die A7 und dem Autobahnkreuz Memmingen A7/A96.

In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Ulm, Kempten, München, Lindau/Bodensee oder die Allgäuer Alpen. Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 8 km Entfernung mit einer attraktiven Auswahl an europäischen Reisezielen (z.B. London, Mallorca)

Auch die Stadt Memmingen erreichen Sie bspw. über den Radweg innerhalb von 10 Minuten.

In der ca. 1.800 Einwohner zählenden Gemeinde finden Sie Ärzte, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Tankstelle etc. und auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Die wald- und gewässerreiche Umgebung bietet z.B. direkten Zugang zum Iller-Radweg und ist damit nur einer von vielen Radwegen. Der Erholungsfaktor für Jung und Alt ist somit gegeben.

Ein reges Vereinsleben wie Sportverein, Musikverein, Feuerwehr, Schützenverein etc. runden das vielseitige Angebot der zukunftsorientierten Gemeinde ab.

Mit dem neuen, modernen Wohngebiet „Schule Nord“ wird die Feldrandlage der Gemeinde Heimertingen optimal genutzt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 5,4 ha entstehen hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen.

Inmitten von weiter Landschaft können Sie Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür starten (Radfahren, Spaziergänge) oder gemütlich Zuhause die Ruhe genießen und trotzdem innerhalb weniger Fuß- und Fahrminuten Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort erreichen.

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Massive Bauweise

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 2020
Energietyp: Pellet
Energietyp: KfW 55
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Aktuell ist leider kein Energiepass vorhanden!
Sie haben Fragen zu diesem Thema? Rufen Sie uns an:

Sie verwenden einen veralteten Browser!

Bitte verwenden Sie einen Browser wie Google Chrome, Firefox oder Microsoft EDGE

Hier klicken zum Download