Objektdaten

Objekt-ID: 5337
Baujahr: 2022
Adresse: 87737 Boos
Wohnfläche: 170,66 m2
Zimmer: 5,5
Terrassen: 1
Preis: 629.500 €
Provision inkl. ges. Mwst. prov.frei

Kontaktperson: Daniela Gromer

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Reihenhaus erhält ein modernes und geschmackvolles Design. Es besticht vor allem durch großzügig geplante Räume und einen durchdachten Grundriss.

Durch die offene Wohnraumgestaltung wird die Küche perfekt in den Wohnraum integriert. Die großen Fensterflächen machen den offenen Wohnbereich zu einem besonderen Highlight. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zum eigenen Ankleidezimmer und zum Balkon. Die Terrasse und der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 EE errichtet. Hier dürfen Sie sich auf einen hohen energetischen Standard freuen.

Objektlage

Boos bietet alles was man im Alltag benötigt und erfreut sich daher zunehmend großer Beliebtheit als Lebensmittelpunkt. In der ca. 2.000 Einwohner zählenden Gemeinde finden Sie Ärzte, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, etc. und auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz.
Die wald- und gewässerreiche Umgebung bietet zum Beispiel direkten Zugang zum Iller-Radweg. Der Erholungsfaktor für Jung und Alt ist somit gegeben. Zudem verfügt die Gemeinde über ein vielseitiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen wie zum Beispiel dem Theaterverein, der Freiwilligen Feuerwehr, dem Heimatverein, der Chorgemeinschaft und dem Obst- und Gartenbauverein. Sehenswert ist außerdem die unter Denkmalschutz stehende katholische Pfarrkirche St. Martin in der Ortsmitte.
Boos bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: In ca. 8 km Entfernung erreichen Sie die Autobahn A7 und wenige Kilometer weiter das Autobahnkreuz Memmingen A7 / A96. In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Memmingen, Ulm, Kempten, München, Lindau/Bodensee oder die Allgäuer Alpen. Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 13 km Enfernung mit einer attraktiven Auswahl an europäischen Reisezielen (z. B. London, Mallorca).

Umgebungskarte

Objektausstattungen

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 2022
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
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