Objektdaten
| Objekt-ID: | 6336 |
|---|---|
| Verfügbarkeit: | 01.01.2026 |
| Baujahr: | 2017 |
| Adresse: | 87766 Memmingerberg |
| Wohnfläche: | 165,00 m2 |
| Zimmer: | 6,0 |
| Terrassen: | 1 |
| Preis: | 745.000 € |
| Provision inkl. ges. Mwst. | 3,57 % |
Kontaktperson: Daniela Gromer
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Memmingerberg mit großem Garten sucht neue Bewohner!
Genießen Sie das Wohnerlebnis in einem exklusiven Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 468 m². Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll unterkellert.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im Erdgeschoß befindet sich die große offene Wohnküche. Zusätzlich im Erdgeschoß ein weiteres großes Zimmer mit eigenem Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.
Im Obergeschoß finden Sie einen geräumigen Flur, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC).
Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine behagliche Atmosphäre und Wärme im ganzen Haus.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit verbringen und ungestört die Natur genießen. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Abende im Freien ausklingen zu lassen.
Das Haus ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und bietet Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause.
Objektlage
Westlich der Stadt Memmingen liegt die schwäbische Gemeinde Memmingerberg mit ca. 2.800 Einwohnern. Die Nähe zu der Stadt Memmingen, dem Allgäu Airport, den Bundesautobahnen A7 und A96 machen Memmingerberg zum perfekten Wohnort.Die örtliche Grundversorgung der reizvollen Gemeinde Memmingerberg gewährleistet die Grund- und Hauptschule, die Kirchen, Kindergarten und -krippe, Arztpraxen, Banken und diverse gastronomische Einrichtungen.
Die Gemeinde bietet eine sehr schöne Freizeit- und Sportanlage, eine Turnhalle, ein Schützenheim sowie zahlreiche weitere Freizeiteinrichtungen. Außergewöhnlich ist das intakte Vereinsleben der Gemeinde. Hier bietet der SV Memmingerberg ein vielfältiges Freizeitangebot mit Fussball, Tischtennis, Turnen, Tennis, uvm. an.
Umgebungskarte
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Objektausstattungen
- Fußbodenheizung
- Zentrales Heizungssystem
- Massive Bauweise
- Satteldach
- Gartennutzung
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
Direktkontakt
Energiepass
| Baujahr: | 2017 |
|---|---|
| Energietyp: | Pellet |
| Gültig bis: | 2035-03-23 |
| Ausstelldatum: | 2025-03-24 |
| Primärer Energieträger: | Pellets |
| Energiebedarf: | 89,20 |
| Energie Wertklasse: | C |
| Energiepass Typ: | BEDARF |