Objektdaten

Objekt-ID: 5413
Verfügbarkeit: Sommer 2023
Baujahr: 2023
Adresse: 87737 Boos
Wohnfläche: 125,00 m2
Zimmer: 4,5
Terrassen: 1
Preis: 507.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. prov.frei

Kontaktperson: Katharina Mazzotta

Objektbeschreibung

Die Häuser werden schlüsselfertig im KFW Standard gebaut. Die Wild Projektentwicklung GmbH als Tochtergesellschaft der Max Wild GmbH, baut mit natürlichen Massivholzmauern im KfW Standard.

Dabei wird mit durchdachten Raumkonzepten ein neues Wohlgefühl und Behaglichkeit geschaffen. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen Licht und positive Stimmung in den Wohnraum. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach-verglast und die oberste Geschossdecke bzw. das Dach wird gedämmt, damit die Außenhülle den neuesten energetischen Standards entspricht. Alle Häuser erhalten eine Fußbodenheizung für wohlig warme Räume. Die dazugehörige Heiztechniken entsprechen ressourcenschonenden Energieträgern und dem neuesten Stand der Möglichkeiten. Die Reihenhäuser bieten auf rund 125 m² Wohnfläche tolle Möglichkeiten, modernes und zugleich familienfreundliches Wohnen miteinander zu verwirklichen.

Sie sorgen für ein attraktives und ansprechendes Wohngefühl und bieten einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich zusammen mit der Küche auf rund 50 m² Fläche. Im Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer.

Objektlage

Boos bietet alles was man im Alltag benötigt und erfreut sich daher zunehmend großer Beliebtheit als Lebensmittelpunkt. In der ca. 2.000 Einwohner zählenden Gemeinde finden Sie Ärzte, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, etc. und auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz.

Die wald- und gewässerreiche Umgebung bietet zum Beispiel direkten Zugang zum Iller-Radweg. Der Erholungsfaktor für Jung und Alt ist somit gegeben. Zudem verfügt die Gemeinde über ein vielseitiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen wie zum Beispiel dem Theaterverein, der Freiwilligen Feuerwehr, dem Musikverein, dem Sportverein.

Sehenswert ist außerdem die unter Denkmalschutz stehende katholische Pfarrkirche St. Martin in der Ortsmitte. Boos bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: In ca. 8 km Entfernung erreichen Sie die Autobahn A7 und wenige Kilometer weiter das Autobahnkreuz Memmingen A7 / A96. In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Memmingen, Ulm, Kempten, München, Lindau/Bodensee oder die Allgäuer Alpen. Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 13 km Enfernung mit einer attraktiven Auswahl an europäischen Reisezielen (z. B. London, Mallorca).

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Stellplatz
  • Garage

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 2023
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Aktuell ist leider kein Energiepass vorhanden!

Sie verwenden einen veralteten Browser!

Bitte verwenden Sie einen Browser wie Google Chrome, Firefox oder Microsoft EDGE

Hier klicken zum Download