Objektdaten

Objekt-ID: 5608-4
Verfügbarkeit: Ende 2023
Baujahr: 2023
Adresse: 87452 Altusried
Wohnfläche: 78,57 m2
Zimmer: 3,0
Preis: 414.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. prov.frei

Kontaktperson: Daniela Gromer

Objektbeschreibung

Hier vereint sich moderne Ästhetik mit der besonderen Lage und kurzen Wegen zu Natur, Kultur und dem authentischen Allgäuer Dorfleben zu einem einmaligen Lebensgefühl.
Die drei Gebäude der Wohnanlage gliedern sich vertikal in zwei bzw. drei Geschosse mit darunterliegendem Kellergeschoss. Durch den Haupteingang erreicht man das Treppenhaus mit Aufzug. Alle 16 Wohneinheiten sind barrierefrei ausgeführt. Die drei Gebäude säumen das großzügig begrünte Areal und umschließen einen
Bereich mit 14 Parkplätzen. 18 weitere Parkplätze sind an der Mayrhalde gelegen.

Objektlage

Kultur und Freizeit:
Die lebhaften Feste beim Aufstellen des Maibaumes oder
eine Mitgliedschaft in einem der zahlreichen Sport- oder
Kulturvereine bieten beste Gelegenheiten, die Dorfgemeinschaft
kennenzulernen und aktiv zu leben.
Die nahegelegene Freilichtbühne in Altusried bietet einmalige
kulturelle Erlebnisse unter freiem Himmel und ist
weit über die Grenzen des Allgäus hinaus bekannt.

Aus der Tür ins Grüne:
Ausgedehnte Spaziergänge im Sommer, z.B. zu dem
beliebten Ausflugs- und Wallfahrtsziel Gschnaid oder die
sportliche Herausforderung im Winter mit der kilometerlangen
Langlauf-Loipe sind ideal für ein sport- und
freizeitorientiertes, familienfreundliches Wohnen mitten
in der Allgäuer Natur.

Idylle leben in Kimratshofen:
Mehr als einfach nur schön: Ausgedehnte Wiesen und Felder umgeben das idyllisch
gelegene Pfarrdorf Kimratshofen. Das ausgedehnte Grün der Allgäuer Voralpenlandschaft
bietet erholsame Naturerlebnisse. In direkter Nachbarschaft von
Kimratshofen befindet sich das etwa fünf Kilometer westlich gelegene Altusried
mit vielen Kultureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Kimratshofen ist ideal für Menschen, die Ruhe und Beschaulichkeit des Allgäuer Landlebens suchen und dennoch eine gute Stadtanbindung mit allen Annehmlichkeiten
des kulturellen und sozialen Lebens schätzen – Die Stadt Kempten
(Allgäu) ist 24 km, Leutkirch im Allgäu 11 km entfernt.

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Aufzug
  • Stellplatz

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 2023
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
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