Objektdaten

Objekt-ID: 5609-14
Verfügbarkeit: Ende 2023
Baujahr: 2023
Adresse: 87452 Altusried
Wohnfläche: 81,11 m2
Zimmer: 3,0
Terrassen: 1
Preis: 359.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. prov.frei

Kontaktperson: Daniela Gromer

Objektbeschreibung

In Kimratshofen entstehen in attraktiver Ortsrandlage mit Blick ins Grüne drei moderne, hochwertige Filgis-Wohnhäuser in KfW-55-Effizienzhaus Standard. Alle 16 Wohneinheiten sind barrierefrei konzepiert und eignen sich für ein entspanntes Generationen übergreifendes Zusammenleben von der jungen Familie bis hin zum Senior. Ihr neues Zuhause liegt zentral zwischen Leutkirch und Kempten, und dennoch direkt im Grünen.
Die hellen 3 Zimmer Wohnungen verfügen alle über Balkon oder Terrasse und liegen in der Größe zwischen 79 und 81 m². Freuen Sie sich auf kurze Wege zu Natur & Dorfgeschehen. Die drei Gebäude der Wohnanlage gliedern sich vertikal in zwei bzw. drei Geschosse mit darunterliegendem Kellergeschoss und verfügen alle über einen Aufzug. Die barrierefreie Ausführung ermöglicht jungen Familien mit Kinderwagen genauso wie auch Senioren ein entspanntes Miteinander. Zwischen den Gebäuden befinden sich ein großzügig begrüntes Areal sowie ein Bereich mit 14 Parkplätzen. 18 weitere Parkplätze sind an der Mayrhalde gelegen.

Objektlage

Mitten in der Allgäuer Voralpenlandschaft bietet Kimratshofen herrliche Naturerlebnisse und einen hohen Naherholungswert. In fußläufiger Entfernung zur Wohnanlage befinden sich ein Metzger und ein Bäcker. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind der Kindergarten, die Grundschule wie auch das Sportzentrum. Etwa fünf Kilometer westlich liegt Altusried mit vielen Kultureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Kimratshofen ist ideal für Menschen, die das Allgäuer Landleben lieben und dennoch eine gute Stadtanbindung mit allen Annehmlichkeiten des kulturellen und sozialen Lebens schätzen – Die Stadt Kempten (Allgäu) ist 24 km, Leutkirch im Allgäu 11 km entfernt.

Umgebungskarte

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Objektausstattungen

  • Aufzug

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Energiepass

Baujahr: 2023
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
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