Objektdaten

Objekt-ID: 5424
Baujahr: 2023
Adresse: 88319 Aitrach
Wohnfläche: 176,00 m2
Zimmer: 4,5
Terrassen: 1
Preis: 599.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. prov.frei

Kontaktperson: Alfred Hohenegger

Objektbeschreibung

Hier entstehen zwei Reihenhäuser mit jeweils drei Einheiten in moderner und ansprechender Architektur.

Alle Einheiten sind nach Süden und/oder Westen ausgerichtet und bieten somit eine tolle Besonnung. Das großzügige Raumprogramm mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss setzt sich im Obergeschoss u.a. mit geräumigen Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zum Balkon, fort. Der Hobbyraum im Keller wird bereits standardmäßig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zu jedem Haus gehört ein eigener Garten samt Terrasse, eine Garage und ein Außenstellplatz. Alle Gewerke werden von regionalen Firmen – zum Großteil direkt aus dem Illerwinkel – ausgeführt.

Objektlage

Aitrach bietet alles, was man im Alltag benötigt, und erfreut sich daher großer Beliebtheit als Lebensmittelpunkt.

In der Gemeinde finden Sie einen Kindergarten, die Grund- und Mittelschule, Ärtze sowie eine Apotheke. Ebenso ist ein vollsortimenter Supermarkt fußläufig vom Neubaugebiet aus zu erreichen. Aber auch Bäcker und Metzger sowie unterschiedliche Gastronomiebetriebe sind im Ort vertreten.

Ein aktives Vereinsleben runden das Angebot der aufstrebenden Illertalgemeinde im benachbarten Baden-Würrtemberg ab. Die Autobahn A 96 und A 7 sind in unmittelbarer Umgebung. Von hier aus gelangen Sie in Kürze nach München, Stuttgart, in die Bodenseeregion oder in die schönen Berge.

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Stellplatz
  • Garage

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 2023
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
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