Objektdaten

Objekt-ID: 5020
Baujahr: 1996
Adresse: 86199 Augsburg
Wohnfläche: 95,00 m2
Zimmer: 3,0
Preis: 549.000 €
Preis je m²: 5.253 €
Provision inkl. ges. Mwst. 3,57 %

Kontaktperson: Josef Staller

Objektbeschreibung

Bevor wir viel erzählen, empfehlen wir Ihnen zuerst unseren 360 Grad Rundgang; auch ein Einrichtungsbeispiel finden Sie im Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1603787?accessKey=5d20

Nach dem Sie den Rundgang abgeschlossen haben wissen Sie, warum wir von hellen Räumen mit Weitblick sprechen.

Die attraktive Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrasse, lässt in der Grundrissgestaltung wenig Wünsche offen. Sicherlich empfiehlt es sich vor Ihrem Einzug den Pinsel in die Hand zu nehmen, die Böden zu erneuern und eventuell über die ein oder andere Änderung im Bad oder Gäste WC nachzudenken.

Wenn Sie damit durch sind und alles nach Ihren Wünschen gestaltet ist, dann können Sie von Ihrem Schmuckstück sprechen!

Gerade der helle Wohn-/Essraum mit der südlich ausgerichteten Loggia wird Ihnen und Ihren Gästen viel Freude bereiten und sicherlich den ein oder anderen zum Staunen bringen.

Auch nach anstrengenden Tagen, gerade in der kälteren Jahreszeit, können Sie ein Vollbad mit Sternenhimmel genießen und dabei abschalten.

Selbstverständlich ist auch ein Tiefgaragenstellplatz mit dabei.

Objektlage

In zentraler Lage in Göggingen, einem beliebten Stadtteil von Augsburg, in einer sehr ruhigen Nebenstraße, befindet sich diese Immobilie. In ca. 2 Gehminuten sind Sie im Grünen, wo Sie wunderbar spazieren, joggen etc. gehen können.

Alles für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten, Fernverkehrsstraßen erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Zentrales Heizungssystem
  • Fliesen
  • Einbauküche

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 1996
Energietyp: Gas
Primärer Energieträger: Gas
Energieverbrauchkennwert: 159,00
Energiepass Typ: VERBRAUCH
Aktuell ist leider kein Energiepass vorhanden!

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