Objektdaten
Objekt-ID: | 5944 |
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Baujahr: | 1961 |
Adresse: | 87748 Fellheim |
Wohnfläche: | 80,00 m2 |
Zimmer: | 4,0 |
Terrassen: | 1 |
Preis: | 220.000 € |
Provision inkl. ges. Mwst. | 3,57 % |
Kontaktperson: Lisa Müller
Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit für Handwerker!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zum Träumen einlädt. Abseits vom hektischen Treiben der Stadt bietet diese Lage eine Rückzugsmöglichkeit in die Natur und einen Ort der Ruhe.
Das charmante Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über 4 Zimmer. Mit einer Grundstücksfläche von 1152 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und kreative Projekte.
Um den früheren Glanz wiederherzustellen, bedarf es einer umfassenden Sanierung.
Das Objekt ist nicht an das öffentliche Wasser-/ und Abwassernetz angeschlossen.
Die bestehende 3-Kammer-Klärgrube ist auf eine 4-Kammer-Klärgrube zu ertüchtigen. Frischwasser wird aus dem eigenen Brunnen entnommen.
Von der Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen bis hin zur Modernisierung der Wohnräume bietet dieses Projekt die Möglichkeit, ein persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Objektlage
Die Gemeinde Fellheim liegt ca. 15 km nördlich von Memmingen mit dem internationalen Flughafen Allgäu-Airport, direkt an der Iller, die die Grenze zwischen Bayern und Baden Württemberg bildet. Über die Bundesautobahn A 7 sind die Oberzentren Kempten und Ulm in 30 Minuten zu erreichen, in kurzer Zeit sind Sie im Allgäu oder am Bodensee. Fellheim bietet damit die Vorteile des ländlichen Raumes ohne dabei auf Stadtnähe verzichten zu müssen. Urlaub - und Erholungssuchende und Bewohner finden im Kneipp-Landkreis Unterallgäu vielfältige Möglichkeiten in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht, für Freizeit, Sport, Bildung und Betreuung.Umgebungskarte
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Objektausstattungen
- Zentrales Heizungssystem
- Massive Bauweise
- Satteldach
- Garage
- Gartennutzung
- Fliesen
- Einbauküche
Direktkontakt
Energiepass
Baujahr: | 1961 |
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Energietyp: | Öl |
Gültig bis: | 2034-03-21 |
Ausstelldatum: | 2024-03-22 |
Primärer Energieträger: | Öl |
Energiebedarf: | 480,50 |
Energie Wertklasse: | H |
Energiepass Typ: | BEDARF |