Objektdaten

Objekt-ID: 5078
Baujahr: 1972
Adresse: 88457 Kirchdorf
Wohnfläche: 120,00 m2
Zimmer: 4,5
Terrassen: 1
Preis: 299.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. 3,57 %

Kontaktperson: Josef Staller

Objektbeschreibung

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand und sind bereits in zwei Wohneinheiten geteilt. Die Verbrauchsabrechnungen erfolgen gemäß Wohnfläche der beiden Wohnungen und das Stimmrecht liegt bei 50/50. Beschlossen ist ein Heizungstausch auf Gas zu unbestimmtem Termin.

Zudem besteht das Recht für den Dachgeschossbesitzer (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen) eine Dachterrasse auf den Garagen auf eigene Kosten zu errichten. Verkehrssicherungspflichten (wie z.B. Schneeräumen des Gehweges) obliegen vermutlich dem Eigentümer des Erdgeschosses.

Objektlage

Kirchdorf an der Iller befindet sich an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern. Von dort aus erreichen Sie rasch die Autobahnauffahrt A7 oder sogar das Autobahnkreuz Memmingen A7/A96, von wo aus Sie auch schnell in München oder der Bodenseeregion sein können.

Kirchdorf selbst bietet alles was Sie benötigen. Arzt, Kindergarten, Schule, Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, Freibad u.v.m.

Das Haus bzw. die Wohnung an sich, befindet sich in sehr ruhiger Lage Kirchdorfs.

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Zentrales Heizungssystem
  • Garage
  • Einbauküche

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 1972
Energietyp: Öl
Gültig bis: 2028-11-25
Ausstelldatum: 2018-11-26
Primärer Energieträger: Öl
Energieverbrauchkennwert: 37,30
Energie Wertklasse: A
Energiepass Typ: VERBRAUCH
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