Objektdaten
| Objekt-ID: | 6078 |
|---|---|
| Baujahr: | 1982 |
| Adresse: | 87740 Buxheim |
| Wohnfläche: | 164,00 m2 |
| Zimmer: | 6,0 |
| Terrassen: | 1 |
| Preis: | 458.000 € |
| Provision inkl. ges. Mwst. | 3,57 % |
Kontaktperson: Daniela Gromer
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1982 in
massiver Bauweise in einer ruhigen Wohnlage der
Gemeinde Buxheim errichtet und verfügt über ca. 164 qm
Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte wurde die letzten Jahre laufend renoviert (z.B. Bäder, Fenster, Haustüre und Fußböden) und „in Schuss“ gehalten!
Ein großer Garten und eine geräumige Terrasse zum
Verweilen sind natürlich auch dabei!
Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert.
Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt, z.B. :
2007: Erneuerung aller Bäder, Küche und Wasserleitungen
2012: Zimmertüren
2013: Garagendach
2014: Terrassen- und Balkontüre
2022: alle Fenster und Haustüre
Laufend diverse Malerarbeiten Innen und Außen
Objektlage
Die Kombination aus Ruhe und Natur mit den Vorzügen des stadtnahen Lebens macht die Gemeinde Buxheim zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Region. Mit ca. 3000 Einwohnern liegt Buxheim an der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller und etwa 4 km westlich von der Stadt Memmingen, in einer ländlich geprägten, wald-, und gewässerreichen Umgebung. Neben dem dörflichen Charakter mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Bäckerei, Dorfladen, Gaststätten, Friseur etc.) ist die Gemeinde Buxheim ein wichtiger Standort für Industrie und Handel.Buxheim bietet durch die gute Lage eine optimale Verkehrsanbindung. Sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die historische Innenstadt von Memmingen oder über die Autobahn A7/A96. In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Ulm, München, Lindau/Bodensee oder die Allgäuer Alpen. Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 5 km Entfernung.
Umgebungskarte
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Objektausstattungen
- Zentrales Heizungssystem
- Massive Bauweise
- Satteldach
- Stellplatz
- Gartennutzung
- Einbauküche
Direktkontakt
Energiepass
| Baujahr: | 1982 |
|---|---|
| Energietyp: | Öl |
| Gültig bis: | 2035-01-31 |
| Ausstelldatum: | 2025-01-31 |
| Primärer Energieträger: | Öl |
| Energieverbrauchkennwert: | 94,50 |
| Energie Wertklasse: | C |
| Energiepass Typ: | VERBRAUCH |