









Objektdaten
| Objekt-ID: | 6501 |
|---|---|
| Verfügbarkeit: | 01.08.2026 |
| Baujahr: | 1930 |
| Adresse: | 87700 Memmingen |
| Wohnfläche: | 87,00 m2 |
| Zimmer: | 4,0 |
| Terrassen: | 1 |
| Preis: | 455.000 € |
| Provision inkl. ges. Mwst. | 3,57 % |
Kontaktperson: Daniela Gromer
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus zentral in Memmingen mit einem großzügigen Garten sucht neue Bewohner. Es wurde im Jahr 2009 und 2013 umfangreich renoviert!
Direkt im Eingangsflur finden Sie eine Garderobe. Der Flur führt direkt in das Badezimmer, mit Badewanne, Waschbecken und WC. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoß eine große Wohnküche sowie angrenzend das Wohnzimmer. Zusätzlich ist auf dieser Etage noch das Elternschlafzimmer. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in den großzügigen Garten.
Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer. Für weiteren Platzbedarf kann der Dachspitz ausgebaut werden.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC befindet sich im Keller. Von der Waschküche aus, kommen Sie auch in den Garten.
Außerdem ist ihr Auto in der Garage perfekt vor Wind und Wetter geschützt.
Objektlage
Memmingen, eine Stadt mit reicher Geschichte und viel Perspektiven, bietet die ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, da sie in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten liegt, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Ob Bildung, Freizeit oder Erholung - unser Einfamilienhaus in Memmingen bietet alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen. Rund 900 m entfernt befindet sich der Bahnhof, und Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind sogar in wenigen Gehminuten erreichbar. Ungefähr 1,3 km entfernt liegt die Autobahnauffahrt, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten bietet.Umgebungskarte
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Objektausstattungen
- Zentrales Heizungssystem
- Massive Bauweise
- Satteldach
- Garage
- Gartennutzung
Direktkontakt
Energiepass
| Baujahr: | 1930 |
|---|---|
| Energietyp: | Gas |
| Gültig bis: | 2036-02-05 |
| Ausstelldatum: | 2026-02-06 |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energiebedarf: | 322,60 |
| Energie Wertklasse: | H |
| Energiepass Typ: | BEDARF |