Objektdaten
| Objekt-ID: | 6561 |
|---|---|
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Baujahr: | 1993 |
| Adresse: | 88457 Kirchdorf |
| Wohnfläche: | 175,00 m2 |
| Zimmer: | 5,0 |
| Terrassen: | 1 |
| Kaltmiete: | 1.625,00 € |
| Mietnebenkosten: | 290,00 € |
| Kaution: | 4.875,00 € |
Kontaktperson: Lisa Müller
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kirchdorf an der Iller überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit einem herrlichen Blick in den Garten begeistert und zum Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon haben. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Objektlage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kirchdorf an der Iller, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde im Landkreis Biberach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage mit viel Natur und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die A7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Regionen Ulm, Memmingen und Kempten. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders lebenswert für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.Umgebungskarte
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Objektausstattungen
- Fußbodenheizung
- Zentrales Heizungssystem
- Satteldach
- Garage
- Gartennutzung
- Laminat
- Fliesen
Direktkontakt
Energiepass
| Baujahr: | 1993 |
|---|---|
| Energietyp: | Öl |
| Gültig bis: | 2033-10-10 |
| Ausstelldatum: | 2023-10-11 |
| Primärer Energieträger: | Öl |
| Energiebedarf: | 212,90 |
| Energie Wertklasse: | G |
| Energiepass Typ: | BEDARF |