Objektdaten

Objekt-ID: 5755
Baujahr: 1973
Adresse: 87724 Ottobeuren
Wohnfläche: 144,68 m2
Zimmer: 6,0
Terrassen: 1
Preis: 575.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. 3,57 %

Kontaktperson: Lisa Müller

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus, welches im Jahre 1973 erbaut wurde, befindet sich in zentraler Lage von Ottobeuren.
Die Grund- und Mittelschule sowie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche und besticht durch einen großzügigen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche, das helle Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, die Speis sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sonnige Süd-Terrasse. Ein Kaminofen sorgt auch im Winter für wohlige Wärme.

Das Grundstück bietet mit seinen 638 m² Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Viel Potenzial bietet auch das Obergeschoss mit seinen vier Schlafzimmer und einem weiteren Wannenbad. Zwei von drei Schlafzimmer haben Zugang zum Südbalkon.
Ausreichend Lagermöglichkeiten und eine Waschküche finden Sie im Keller.
Die Doppelgarage rundet das Angebot entsprechend ab.

Objektlage

Inmitten einer malerischen Landschaft, etwa zehn Kilometer südöstlich von Memmingen, liegt die attraktive Gemeinde Ottobeuren mit ca. 8.200 Einwohnern. Der Aktiv-Kurort ist ein idealer Rückzugsort für Kultur, Erholung, Wellness und Sport. International bekannt durch die über 1.250 Jahre alte Benediktinerabtei, eine der größten barocken Klosteranlagen Europas und die imposante Basilika mit hochkarätigen Kirchenkonzerten, bietet Ottobeuren ein ganz besonderes Lebensgefühl. Am Fuße der Basilika liegt der Marktplatz, welcher mit mehreren charmanten Restaurants, Cafés, Bistros und Eisdielen zum Verweilen einlädt. Besonders im Sommer ist der Marktplatz ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Der Zusammenhalt der Gemeinde wird gestärkt durch eine Vielzahl an Vereinen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten hat sich der Ort zu einer attraktiven Anlaufstelle für den Allgäutourismus entwickelt. Die Autobahnanschlüsse A7 und A96 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Zentrales Heizungssystem
  • Massive Bauweise
  • Satteldach
  • Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Fliesen

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 1973
Energietyp: Öl
Gültig bis: 2028-03-09
Ausstelldatum: 2018-03-10
Primärer Energieträger: Öl
Energiebedarf: 291,00
Energie Wertklasse: H
Energiepass Typ: BEDARF
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