Objektdaten
| Objekt-ID: | 5913 |
|---|---|
| Verfügbarkeit: | 01.06.2023 |
| Baujahr: | 1997 |
| Adresse: | 87700 Memmingen |
| Wohnfläche: | 100,00 m2 |
| Zimmer: | 4,0 |
| Terrassen: | 1 |
| Preis: | 420.000 € |
| Provision inkl. ges. Mwst. | 2,975 % |
Kontaktperson: Daniela Gromer
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus mit schönem großen Garten wurde in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Memmingen im Jahr 1997 erbaut.
Wenn Sie das Haus betreten finden Sie die Garderobe und die Gästetoilette. Ein Schritt weiter gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit separater Küche. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2005, die Elektrogeräte wurden allerdings schon erneuert. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume (einer mit Südbalkon) und das Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiterer großer Schlafraum ist im Dachgeschoß, zusätzlich die Heizung und ein Abstellraum.
Renovierungen:
Gasheizung: 2023
Garten, Pflaster und Zäune: ca. 2020
Gartenhäuschen: ca. 2012
Terrassenüberdachung: ca. 2012
Außendämmung: ca. 2012
Bodenbeläge: EG 2012, OG 2020, DG 2005
Das große Grundstück bietet alle Möglichkeiten für Gartenliebhaber! Es gibt ein Gartenhaus und eine großzügige Terrasse. Zusätzlich eine gemeinschaftliche Gartenhütte. Zwei Stellplätze, direkt angrenzend zum Garten, runden das Angebot ab.
Objektlage
Die Stadt Memmingen mit seinen ca. 46.000 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen, ein Klinikum, sämtliche unterschiedliche Schultypen und allerlei Einkaufsmöglichkeiten.Die kreisfreie Stadt im Unterallgäu ist weithin bekannt für den jährlichen "Fischertag" sowie die "Wallenstein-Spiele".
Die Autobahnanschlüsse zur A 96 und A7 machen Memmingen zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Investitionsort. Die Fahrtzeit zum Bodensee beträgt ca. 40 Min. - die naheliegenden Bergregionen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Umgebungskarte
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Objektausstattungen
- Zentrales Heizungssystem
- Massive Bauweise
- Stellplatz
- Gartennutzung
- Einbauküche
Direktkontakt
Energiepass
| Baujahr: | 1997 |
|---|---|
| Energietyp: | Gas |
| Gültig bis: | 2033-03-23 |
| Ausstelldatum: | 2023-03-23 |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauchkennwert: | 52,00 |
| Energie Wertklasse: | B |
| Energiepass Typ: | VERBRAUCH |