Objektdaten

Objekt-ID: 5816
Verfügbarkeit: 01.04.2023
Baujahr: 1984
Adresse: 87700 Memmingen
Wohnfläche: 120,00 m2
Zimmer: 5,0
Terrassen: 1
Preis: 350.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. 3,57 %

Kontaktperson: Daniela Gromer

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten nehmen Sie die Großzügigkeit der Wohnung wahr.
Eingangs finden Sie die Diele (mit einem Tageslicht-Spot), von wo aus Sie zu sämtlichen Räumlichkeiten gelangen.
Die Küche und die Speis erreichen Sie über das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem gemütlichen Erker, großer Fensterfront und Dachfenster ausgestattet ist. Hier gelangen Sie auch auf den sonnigen Süd-Balkon.
Von der Diele aus erreichen Sie außerdem die Garderobe, die (Gäste-) Toilette und einen weiteren Gang, von dem aus Sie zu den restlichen Räumen gelangen: Hier finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über den Zugang auf einen weiteren Balkon.

Ein weiteres Highlight sind die Außenanlagen: Neben der geschützten Terrasse, die zum Teil überdacht ist gehört auch ein großer, gepflegter Gartenanteil. Zwischen ihrer Garage und ihrer Terrasse verbirgt sich eine hochwertige Sauna! Hier können Sie ungestört die Winterstunden genießen.
Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem – im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Schwedenofen, ein Gästezimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch), Waschraum und Lagerräume.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Garagenstellplatz und ein gemeinschaftliches Gartenhaus für Fahrräder.

Objektlage

In ruhiger Lage, im Memminger Stadtteil Steinheim, finden Sie diese großzügige Eigentumswohnung als Teil eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Steinheim selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten, Grundschule, Banken, Apotheke und Ärzte.
Das aktive Vereinsleben im Ort und die günstige Verkehrslage machen Steinheim zum idealen Standort.

Umgebungskarte

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Objektausstattungen

  • Fußbodenheizung
  • Zentrales Heizungssystem
  • Massive Bauweise
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Laminat
  • Fliesen
  • Einbauküche

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 1984
Energietyp: Öl
Gültig bis: 2029-11-20
Ausstelldatum: 2019-11-21
Primärer Energieträger: Öl
Energiebedarf: 118,00
Energie Wertklasse: D
Energiepass Typ: BEDARF
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