Objektdaten

Objekt-ID: 5790
Baujahr: 1955
Adresse: 87737 Boos
Wohnfläche: 100,00 m2
Zimmer: 5,0
Preis: 250.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. 3,57 %

Kontaktperson: Lisa Müller

Objektbeschreibung

Das angebotene idyllisch gelegene Einfamilienhaus, welches im Jahre 1955 in Massivbauweise erbaut wurde, befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung in der Gemeinde Boos. Schaffen Sie sich hier mit ein bisschen handwerklichem Geschick Ihr bezahlbares Eigenheim.

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 100m² Wohnfläche und ist komplett unterkellert. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer, das Wannenbad sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss dürfen Sie sich auf drei weitere Schlafräume sowie einen Abstellraum freuen. Beheizt wird das Haus aktuell mit Einzelöfen. Das Grundstück bietet mit seinen 455m² Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Objektlage

Boos bietet alles was man im Alltag benötigt und erfreut sich daher zunehmend großer Beliebtheit als Lebensmittelpunkt.

In der ca. 2.000 Einwohner zählenden Gemeinde finden Sie Banken, Kindergarten, Grundschule, Supermarkt mit Back- und Fleischwaren, Pizzeria, zwei Hofläden, Ärzte, Tierarzt etc. und auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Die wald- und gewässerreiche Umgebung bietet zum Beispiel direkten Zugang zum Iller-Radweg. Der Erholungsfaktor für Jung und Alt ist somit gegeben.

Zudem verfügt die Gemeinde über ein vielseitiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen wie zum Beispiel dem Theaterverein, der Freiwilligen Feuerwehr, dem Heimatverein, dem Musikverein, dem Schützenverein, der Chorgemeinschaft, dem Sportverein (mit den Abteilungen Turnen/Volleyball, Fußball, Tennis & Tischtennis), dem Seniorenkreis und dem Obst- und Gartenbauverein. Sehenswert ist außerdem die unter Denkmalschutz stehende katholische Pfarrkirche St. Martin in der Ortsmitte.

Boos bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: In ca. 8 km Entfernung erreichen Sie die Autobahn A7 und wenige Kilometer weiter das Autobahnkreuz Memmingen A7 / A96.
In kürzester Zeit erreichen Sie die Städte Memmingen, Ulm, Kempten, München, Lindau/Bodensee oder die Allgäuer Alpen. Zudem befindet sich der Flughafen Allgäu Airport in ca. 13 km Enfernung mit einer attraktiven Auswahl an europäischen Reisezielen (z. B. London, Mallorca).

Umgebungskarte

Objektausstattungen

  • Massive Bauweise
  • Satteldach
  • Gartennutzung
  • Fliesen

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 1955
Energietyp: Holz
Energietyp: Öl
Gültig bis: 2032-07-28
Ausstelldatum: 2022-07-28
Primärer Energieträger: Öl, Elektroenergie, Holz
Energiebedarf: 327,00
Energie Wertklasse: H
Energiepass Typ: BEDARF
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