Objektdaten

Objekt-ID: 6236
Baujahr: 1999
Adresse: 88239 Wangen
Wohnfläche: 42,00 m2
Zimmer: 2,0
Preis: 167.000 €
Provision inkl. ges. Mwst. 2,98 %

Kontaktperson: Lisa Müller

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in der stadtnah gelegenen Seniorenwohnanlage „Louise Marillac“. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der sonnige großzügige Balkon, der einen tollen Blick in den Innenhof bietet Die im Jahr 1999 erbaute Wohnanlage bietet umfassende Betreuungsangebote und ist damit besonders auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Von Gedächtnistraining bis hin zu Gymnastik, begleitete Einkaufsfahrt oder der 24-Stunden-Notfall- und Bereitschaftsdienst – hier werden Sie umfassend betreut.

Die Wohnung erstreckt sich über 42 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Nach betreten der Wohnung gelangen Sie zunächtst in den hellen Flur, von diesem die Küche sowie das Duschbad zu erreichen ist. Vom Ess- und Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein Einzelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der zugehörige Kellerraum sowie die Bushaltestelle direkt vor dem Haus runden das Angebot entsprechend ab


Die Wohnung ist derzeit vermietet – eine Mieterhöhung im Bereich der gesetzlich festgelegten Bestimmungen ist möglich.

Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Seniorenwohnanlage, die durch die altersgerechte Ausstattung und die gute Anbindung überzeugt.

Objektlage

Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs hat gut 27.000 Einwohner und ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Diese bezaubernde Wohnung liegt zentral gelegen, ca. 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt.
Die Stadt Wangen ist besonders für ihr einzigartiges Flair und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt. Die Infrastruktur in Wangen ist ausgezeichnet: Sie finden hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden bis hin zu großen Supermärkten. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen.

Umgebungskarte

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Objektausstattungen

  • Zentrales Heizungssystem
  • Aufzug
  • Massive Bauweise
  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche

Direktkontakt

Energiepass

Baujahr: 1999
Energietyp: Gas
Gültig bis: 2029-06-13
Ausstelldatum: 2019-06-14
Primärer Energieträger: Gas
Energieverbrauchkennwert: 91,60
Energie Wertklasse: C
Energiepass Typ: VERBRAUCH

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